一、起草背景

2023年，为呼应群众关切、营造良好营商环境，市公积金中心在调研基础上，出台了《绍兴市住房公积金委托贷款业务承办银行准入、退出管理办法》（试行）并随后开展了委贷银行扩面工作。2024年以来，随着房地产市场的迅速变化，原《办法》中部分条款与实际现状相比显然已不相适应。为更好的满足市场的需求，同时为能更好地集聚更多银行扩面工作的积极性，参考省内大多数同行经验，我们对该办法做了进一步修正和完善。

二、主要修订内容与重点条款说明

本次修订将委托贷款业务扩大为委托业务，增加了第（三）暂停、第（五）日常管理与监督两项内容，调整了银行准入和退出的条件。主要包括：

（一）总则。扩大了委托业务范围，包括委托贷款、归集、扩面业务等，明确制订依据，确定准入、暂停、退出机制。

（二）准入。取消了原“上年自营住房按揭贷款业务300笔2亿元以上”的要求。明确银行提交申请，市公积金管委会批准，由市公积金中心通过公开招投标与中标银行签订委托协议。

（三）暂停（本项为新增条款）。设立承办银行暂停条件，对银行后续办理公积金业务质量、服务质效等做出要求，明确暂停情形以及恢复承办住房公积金业务的要求。

（四）退出。取消了原“连续2年办理住房公积金贷款少于50笔/年或发放贷款金额少于2000万元/年”的设定，增加了一年内被暂停住房公积金委托业务3次（含）以上的或累计暂停时间超过2年的条款。强化中心日常考核的作用，明确退出程序和义务以及再次承办住房公积金业务的准入申请时限。

（五）日常管理与监督（本项为新增条款） 。明确公积金中心对承办银行的日常管理和监督指导，建立健全承办银行考核评价机制，不断提升委托业务的管理水平。

（六）附则。相关要求和实施时间。

三、解读机关、解读人及联系方式

解读机关：绍兴市住房公积金管理中心；

解读人：陈百中（中心党委书记、主任）、马岚；

联系电话：85203305。

绍兴市住房公积金管理中心

2025年2月27日