绍兴市住房公积金管理中心

关于绍兴市人民政府《关于促进绍兴市区房地产市场健康稳定发展的意见》

相关政策的具体实施细则

绍住金[2008]28号

各县（市）分中心、业务处室：

根据绍兴市人民政府《关于促进绍兴市区房地产市场健康发展的意见》（绍政办发[2008]67号）文件，现对涉及住房公积金管理的相关政策提出如下具体实施细则：

一、放宽住房公积金购房贷款政策。住房公积金贷款一律以户为单位，最高额度由30万元提高到50万元。同时取消单职工计算贷款额度的相关规定。户可贷额度的计算在原有基础上增加综合风险评估系数，该系数根据申请人的缴存、收入、还贷能力，逾期记录等综合情况由本中心评估确定。

二、对新引进人才购房，贷款额度在最高限额基础上上浮20％这一项，需提供人事部门的相应证明文件。

三、降低住房公积金贷款首付比例，职工购买普通自住房首付比例由30％降低至20％，应确认是否首次购买自住普通住房。

四、已利用住房公积金贷款购买普通商品房并还清贷款的，可按相应额度申请购买第二套的公积金贷款，取消第二次购房间隔五年的规定，但贷款次数原则上不能超过二次。

五、对10月27日前已审定的住房公积金贷款额度不再作变更。

六、职工购买“二手房”提取本人住房公积金账户余额的，应提供房管部门认可的购房协议和契税证。

七、职工购买自住住房时，可提取直系亲属的住房公积金。直系亲属限于配偶、父母与子女。并应提供相关关系的证明材料，如结婚证、户口簿或公安部门出具的户籍证明。职工不能将住房公积金用作购房首付款。

八、允许职工提取住房公积金用于支付房租。承租房应是本人自住，且需提供房产中介机构出具的、经房管部门备案的合同及租房完税发票。

                                      绍兴市住房公积金管理中心

                                       二○○八年十月二十七日