2021年第三季度住房公积金业务运行情况简析
发布时间: 2022-06-02 15:37 信息来源:市公积金管理中心 浏览次数: 字体:【

第三季度全市住房公积金各项管理工作平稳推进,运行呈现良好态势。在我市对房地产市场宏观调控作用下,提取、贷款业务量呈双双下行的趋势,资金供需不平衡的现象得到有效缓解。

一、第三季度住房公积金基本运行情况

(一)公积金归集、提取情况

第三季度全市共归集住房公积金30.30亿元,环比下降6.71%,同比增长4.68%。其中市本级归集9.29亿元、柯桥区4.55亿元、上虞区5.02亿元、诸暨市6.18亿元、嵊州市2.52亿元、新昌县2.74亿元。

第三季度全市共提取住房公积金23.92亿元,环比下降3.70%,同比下降18.92%。其中市本级6.96亿元、柯桥区3.78亿元、上虞区3.64亿元、诸暨市5.17亿元、嵊州市2.01亿元、新昌县2.36亿元。

截止9月底,全市住房公积金归集总额903.81亿元,归集余额261.54亿元;其中市本级累计归集总额300.47亿元,归集余额79.74亿元。

(二)公积金贷款情况

第三季度全市共计发放个人住房公积金贷款3045户、12.20亿元,贷款户数环比下降11.12%、同比增长2.18%,放贷额环比下降9.99%、同比增长0.60%。其中市本级332户、1.67亿元;柯桥区186户、0.79亿元;上虞区730户、2.55亿元;诸暨市935户、4.08亿元;嵊州市497户、1.67亿元;新昌县365户、1.44亿元。

第三季度全市共回收住房公积金贷款7.29亿元,回收额环比下降17.72%,同比下降21.44%。其中市本级1.95亿元、柯桥区0.84亿元、上虞区1.16亿元、诸暨市1.70亿元、嵊州市0.82亿元、新昌县0.82亿元。

截止9月底,全市累计发放住房公积金贷款481.90亿元,贷款余额241.53亿元;其中市本级累计发放贷款148.95亿元,贷款余额69.11亿元。

(三)公积金制度扩面情况

第三季度,全市共计正常缴存单位15847家,正常缴存职工53.03万人;其中市本级正常缴存单位4403家,正常缴存职工16.25万人。

第三季度全市共计新增住房公积金缴存单位7781家,新增缴存职工44127人,新增职工数同比增长18.41%,环比增长31.62%,与上年同期相比增幅明显。其中市本级新增18702人、柯桥区新增5405人、上虞区新增6773人、诸暨市新增6498人、嵊州市新增2793人、新昌县新增4061人。2021年1-9月,全市住房公积金正常缴存职工58.12万人,净增实际缴存职工11281人,实现净增实际缴存职工的正增长。

(四)公积金业务收支情况

第三季度,全市业务收入21079万元,同比增长8.08%;业务支出1595万元,同比下降28.63%。截止9月底,全市增值收益为3.75亿元,同比增长6.53%,其中市本级11007万元、柯桥区4781万元、上虞区6245万元、诸暨市7796万元、嵊州市3930万元、新昌县3748万元。

二、第三季度住房公积金业务运行特点

(一)提取贷款双双下行,运作资金逐步宽裕

1.提取总量继续下降

第三季度住房公积金提取量继第二季度仍呈下降趋势。从市本级和各分中心归集提取情况来看,第三季度各中心提取额均小于归集额,提取率逐步回归合理区间,收支不断趋于平衡。

2.贷款受理量大幅下降

第三季度全市贷款审批量总体下降明显,全市共审批贷款1793笔,共计75005万元,分别环比下降32.79%和29.51%。市本级、柯桥区、上虞区下降幅度最为明显,诸暨下降幅度较缓。其中市本级审批住房公积金贷款221户、1.14亿元,审批额环比下降46.49%。2021年1至9月全市贷款审批总量走势图如下。

两项业务量的下降,运作资金逐步宽裕,前期积压的贷款得以充分的消化。目前只有诸暨分中心轮候时间略长外,其余各分中心均处于比较合理区间。

(二)运行呈现良好态势,资金收益平稳增长

各项业务运行良好,资金得以充分运作,资金收益平稳增长。截止2021年9月底,全市资金收益3.75亿元,同比增长6.55%;其中市本级资金收益11007万元,同比增长3.84%。其增量主要源于住房公积金贷款利息收入保持稳定增长,前三季度,全市贷款利息收入5.71亿元,同比增长4.77%。

(三)抓实多项扩面举措,扩面任务迎来转机

扩面工作是住房公积金制度发展的根本,中心抓实制度扩面的各项举措,抓住第三季度企业招聘的高峰期,第三季度新增缴存职工44127人,实现了净增实际缴存职工数的正增长。但诸暨、嵊州分中心当年净增仍为负数,与市公积金管委会下达的年度合格标准还有一定的差距,需着力加大扩面力度。

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2021年第三季度住房公积金业务运行情况简析
  • 日期: 2022-06-02 15:37
  • 来源: 市公积金管理中心
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第三季度全市住房公积金各项管理工作平稳推进,运行呈现良好态势。在我市对房地产市场宏观调控作用下,提取、贷款业务量呈双双下行的趋势,资金供需不平衡的现象得到有效缓解。

一、第三季度住房公积金基本运行情况

(一)公积金归集、提取情况

第三季度全市共归集住房公积金30.30亿元,环比下降6.71%,同比增长4.68%。其中市本级归集9.29亿元、柯桥区4.55亿元、上虞区5.02亿元、诸暨市6.18亿元、嵊州市2.52亿元、新昌县2.74亿元。

第三季度全市共提取住房公积金23.92亿元,环比下降3.70%,同比下降18.92%。其中市本级6.96亿元、柯桥区3.78亿元、上虞区3.64亿元、诸暨市5.17亿元、嵊州市2.01亿元、新昌县2.36亿元。

截止9月底,全市住房公积金归集总额903.81亿元,归集余额261.54亿元;其中市本级累计归集总额300.47亿元,归集余额79.74亿元。

(二)公积金贷款情况

第三季度全市共计发放个人住房公积金贷款3045户、12.20亿元,贷款户数环比下降11.12%、同比增长2.18%,放贷额环比下降9.99%、同比增长0.60%。其中市本级332户、1.67亿元;柯桥区186户、0.79亿元;上虞区730户、2.55亿元;诸暨市935户、4.08亿元;嵊州市497户、1.67亿元;新昌县365户、1.44亿元。

第三季度全市共回收住房公积金贷款7.29亿元,回收额环比下降17.72%,同比下降21.44%。其中市本级1.95亿元、柯桥区0.84亿元、上虞区1.16亿元、诸暨市1.70亿元、嵊州市0.82亿元、新昌县0.82亿元。

截止9月底,全市累计发放住房公积金贷款481.90亿元,贷款余额241.53亿元;其中市本级累计发放贷款148.95亿元,贷款余额69.11亿元。

(三)公积金制度扩面情况

第三季度,全市共计正常缴存单位15847家,正常缴存职工53.03万人;其中市本级正常缴存单位4403家,正常缴存职工16.25万人。

第三季度全市共计新增住房公积金缴存单位7781家,新增缴存职工44127人,新增职工数同比增长18.41%,环比增长31.62%,与上年同期相比增幅明显。其中市本级新增18702人、柯桥区新增5405人、上虞区新增6773人、诸暨市新增6498人、嵊州市新增2793人、新昌县新增4061人。2021年1-9月,全市住房公积金正常缴存职工58.12万人,净增实际缴存职工11281人,实现净增实际缴存职工的正增长。

(四)公积金业务收支情况

第三季度,全市业务收入21079万元,同比增长8.08%;业务支出1595万元,同比下降28.63%。截止9月底,全市增值收益为3.75亿元,同比增长6.53%,其中市本级11007万元、柯桥区4781万元、上虞区6245万元、诸暨市7796万元、嵊州市3930万元、新昌县3748万元。

二、第三季度住房公积金业务运行特点

(一)提取贷款双双下行,运作资金逐步宽裕

1.提取总量继续下降

第三季度住房公积金提取量继第二季度仍呈下降趋势。从市本级和各分中心归集提取情况来看,第三季度各中心提取额均小于归集额,提取率逐步回归合理区间,收支不断趋于平衡。

2.贷款受理量大幅下降

第三季度全市贷款审批量总体下降明显,全市共审批贷款1793笔,共计75005万元,分别环比下降32.79%和29.51%。市本级、柯桥区、上虞区下降幅度最为明显,诸暨下降幅度较缓。其中市本级审批住房公积金贷款221户、1.14亿元,审批额环比下降46.49%。2021年1至9月全市贷款审批总量走势图如下。

两项业务量的下降,运作资金逐步宽裕,前期积压的贷款得以充分的消化。目前只有诸暨分中心轮候时间略长外,其余各分中心均处于比较合理区间。

(二)运行呈现良好态势,资金收益平稳增长

各项业务运行良好,资金得以充分运作,资金收益平稳增长。截止2021年9月底,全市资金收益3.75亿元,同比增长6.55%;其中市本级资金收益11007万元,同比增长3.84%。其增量主要源于住房公积金贷款利息收入保持稳定增长,前三季度,全市贷款利息收入5.71亿元,同比增长4.77%。

(三)抓实多项扩面举措,扩面任务迎来转机

扩面工作是住房公积金制度发展的根本,中心抓实制度扩面的各项举措,抓住第三季度企业招聘的高峰期,第三季度新增缴存职工44127人,实现了净增实际缴存职工数的正增长。但诸暨、嵊州分中心当年净增仍为负数,与市公积金管委会下达的年度合格标准还有一定的差距,需着力加大扩面力度。

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