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2021年第二季度住房公积金业务运行情况简析
发布时间: 2021-08-11 14:56 信息来源:市公积金管理中心 浏览次数: 字体:【

第二季度全市住房公积金管理运作稳健高效,各项业务工作推进顺利。资金归集保持平稳,缴存扩面向好发展,资金收益稳步提升,资金压力呈缓解趋势,住房保障力度不断提升。

一、第二季度住房公积金基本运行情况

(一)公积金归集、提取情况

第二季度全市共归集住房公积金28.84亿元,环比下降1.8%,同比增长6.5%;6月30日年度结息日,共为全市缴存职工结转公积金利息3.64亿元,同比增长6%,归集和结息两者合计32.48亿元。归集:其中市本级8.68亿元、柯桥区4.36亿元、上虞区4.81亿元、诸暨市6.03亿元、嵊州市2.31亿元、新昌县2.65亿元。结息:其中市本级11005万元、柯桥区5550万元、上虞区5750万元、诸暨市7413万元、嵊州市3191万元、新昌县3504万元。

第二季度全市共提取住房公积金24.84亿元,环比下降16.2%,同比下降3.8%。其中市本级7.18亿元、柯桥区3.46亿元、上虞区3.78亿元、诸暨市5.79亿元、嵊州市2.18亿元、新昌县2.45亿元。

截至6月底,全市住房公积金归集总额873.51亿元,归集余额255.16亿元;其中市本级累计归集总额291.17亿元,归集余额77.4亿元。

(二)公积金贷款情况

第二季度全市共计发放个人住房公积金贷款3426户、13.55亿元,贷款户数环比增长26.98%、同比增长14.7%,放贷额环比增长21.09%、同比增长11.83%。其中市本级684户、2.86亿元;柯桥区210户、0.96亿元;上虞区768户、2.89亿元;诸暨市830户、3.41亿元;嵊州市279户、0.98亿元;新昌县655户、2.45亿元。

第二季度全市共回收住房公积金贷款8.86亿元,回收额环比下降5.8%,同比下降3.2%。其中市本级2.57亿元、柯桥区1.02亿元、上虞区1.33亿元、诸暨市1.98亿元、嵊州市1.01亿元、新昌县0.95亿元。

截至6月底,全市累计发放住房公积金贷款469.70亿元,贷款余额236.62亿元;其中市本级累计发放贷款147.27亿元,贷款余额69.38亿元。

(三)公积金制度扩面情况

第二季度,全市共计正常缴存单位15831家,正常缴存职工53.79万人;其中市本级正常缴存单位4368家,正常缴存职工16.25万人。

第二季度全市共计新增住房公积金缴存单位8677家,新增缴存职工33525人,新增职工数同比增长4.5%,环比增长13.15%,与上年同期相比增幅明显。其中市本级新增9787人、柯桥区新增5220人、上虞区新增5339人,诸暨市新增6509人,嵊州市新增3215人,新昌县新增3455人。但从净增实际缴存职工看,市本级及各个分中心均呈负增长。

(四)公积金业务收支情况

第二季度,全市业务收入2.01亿元,同比增长3.6%;业务支出2.07亿元(主要是利息结息支出),同比增长5.1%。2021年1-6月,全市业务收入4.05亿元,业务支出2.07亿元,增值收益1.8亿元,同比增长1.93%,具体为:市本级5332万元、柯桥区1934万元、上虞区3044万元、诸暨市3831万元、嵊州市1999万元、新昌县1882万元。

二、第二季度住房公积金业务运行特点

(一)归集保持平稳,提取下降明显。

第二季度住房公积金缴存资金的归集情况来看,基本保持平稳,全市资金归集额在月均9.6亿元左右小幅波动,没有出现大起大落现象。1-6月全市归集资金61.85亿元(其中结息3.64亿元),完成年度计划的59.2%。

第二季度全市每月提取住房公积金分别为9.3亿元、8.4亿元、7.2亿元,呈逐月下降趋势,主要原因是市里出台了新一轮房地产市场调控政策,受其影响住房消费类提取降幅尤为明显,环比下降15.3%。1-6月全市提取资金54.48亿元,完成年度计划的63.9%。

(二)资金合理调剂,轮候得以缓解。

第二季度归集住房公积金28.84亿元,提取住房公积金24.84亿元,资金收支逐步恢复到合理水平。同时受房地产市场调控的影响,各分中心的贷款受理量均有不同程度的下降,第二季度全市共审批贷款2668笔,共计106401亿元,环比分别下降9.3%和10.16%,柯桥分中心及市本级存量资金均有不同程度累积。为消化上虞、嵊州、诸暨等分中心积压贷款,中心积极开展新一轮的资金调剂,1-6月全市共调剂资金5.2亿元,上虞、嵊州、诸暨分中心分别调入资金0.5亿元、1亿元、3.7亿元,贷款轮候期明显缩短。截至2021年6月30日,全市资金存贷比92.73%,其中市本级89.65%。

(三)抓住增长关键,扩面仍需加力。

随着前期政策逐步产生效应,住房公积金新增职工数明显增长,第二季度全市共计新增缴存职工33525人,但按照省净增实际缴存职工的口径与去年年底比,截至6月底净增实际缴存职工仍为负32080人。缴存职工的稳定增长,是提高资金归集总量、促进资金良性运作的基石。第三季度是高校毕业季,是企业招聘的重要时期,也是住房公积金缴存职工增长最关键的阶段,需要进一步抓实扩面举措,做到应缴尽缴,切实保障职工利益。

(四)全面激活资金,收益稳定增长。

根据住房公积金资金核算相关规定,每年6月30日为“结息日”。2021年6月30日,中心共向全市75.2万名住房公积金缴存职工(含封存职工)派息3.64亿元,比上年增加2127.2万元,增幅6.2%。以上结算利息已于结息当日分别计入职工个人住房公积金账户。

2021年以来,中心继续全力盘活住房公积金资金,充分保障职工贷款需求,扩大贷款业务收入,推动资金收益稳步增长,1-6月全市实现增值收益1.8亿元,同比增长1.93%。收益的稳步增长为下一阶段继续合理、科学使用规划资金夯实了基础。

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