各分中心，各业务处室：

为严格落实国家、省住房公积金政策规定，更好规范业务管理，切实保障缴存职工权益及资金安全，现就进一步加强和规范住房公积金管理工作有关问题通知如下：

一要强化缴存业务管理。要紧盯年度目标任务，因地制宜，积极施策，确保制度覆盖率稳步提升。严格落实上级“控高保底”与缴存年龄规定要求，在积极完善缴存人身份信息的基础上，不断消化历史问题，严控新的“超标”、“超龄”缴存情况发生。

二要加大租房保障力度。允许连续足额缴存住房公积金满3个月，在公积金缴存所在区、县（市）无自有产权住房的职工，在每人每月1000元标准限额内每年一次提取住房公积金用于支付房租。

三要严把贷款资格条件。加强贷前资格审查，不得对已经设定居住权的住房发放住房公积金贷款。取消申请异地贷款职工本人或配偶须有一方为绍兴户籍的条件限制。对职工家庭第二次申请住房公积金贷款的，须严格按照法定基准利率的1.1倍标准计收贷款利息。

四要确保政策规范落地。贷款期限审定应充分考虑轮候时间，严防出现超期限发放住房公积金贷款情况。对购买“二手房”申请住房公积金贷款或提取住房公积金的，房屋总价应当以契税完税价、合同成交价相比较低者确定；对于合同成交价明显高于地区同类住宅正常交易价格的，中心可委托有资质的评估公司对房屋价格进行评估，房屋总价取评估价、契税完税价、合同成交价中的最低值。

上述第二、第三款内容自2021年3月15日起执行。

绍兴市住房公积金管理中心

2021年3月11日