为进一步提高住房公积金资产质量，降低贷款逾期风险，新昌分中心凝心聚力，强化管理，严把三道关，扎实做好信贷风险管控工作。截至目前，已连续3年保持逾期贷款账面余额“0”的纪录，实现贷款回收率、利息回收率、优良资产率100%的目标。

一是把好审批关。以贷款三级审批、贷审会等制度为依托，加强个人资信监测，对个人征信、资产负债、婚姻状况、还款能力等多方面进行重点把控；完善二手房贷款评估制度，购买专业评估软件为贷款人进行免费评估，防止因二手房产非正常价格交易造成贷款额度虚高等风险溢出。

二是把好管理关。实施备案楼盘动态监管，每月定期监测、统计、分析楼盘状态，及时调整楼盘准入情况，防止房地产企业违约造成信贷风险；强化权证保管，落实专人负责对房产预抵押、抵押权证的保管回收工作，防止权证抵押方面产生的风险。

三是把好催收关。建立三级催收预警体系，强化贷后跟踪管控。每月批量发送还款提醒，提醒贷款人及时足额还款；还款日后，批量梳理还款情况，对逾期贷款进行人工提醒回访；若借款人长期逾期不还或出现经济严重恶化、重大诉讼等逾期情况，即及时向司法部门申请实现担保物权。