当前位置:首页
 > 信息公开 > 规划计划 > 运行分析
2015年第一季度住房公积金运行情况分析
发布时间:2015-04-22 浏览次数: 字体:【

   第一季度全市住房公积金各项业务工作开展情况良好。归集、提取、资金收益均稳中有升,贷款发放快速增长,资金收支总体保持平衡,制度扩面举措扎实但收效尚不明显。

  一、第一季度住房公积金基本运行情况

  1.公积金归集、提取情况

  第一季度全市共归集住房公积金129785万元,同比增长14.8%,环比增长5.3%。其中市本级42210万元、柯桥18830万元、上虞17969万元、诸暨28195万元、嵊州11640万元、新昌10941万元。

  第一季度全市共提取住房公积金88816万元,同比增长19.8%,环比下降1.4%。其中市本级31648万元、柯桥12563万元、上虞12797万元、诸暨15460万元、嵊州8933万元、新昌7415万元。

  至3月底,全市累计归集总额329.1亿元、余额139.3亿元,余额比上年末增加4.1亿元。第一季度归集、提取情况如下:

  2.公积金贷款情况

  第一季度全市放贷2330户、共计94552万元,全市放贷户数同比增长31.0%,环比增长59.7%;放贷额同比增长41.0%,环比增长70.8%。其中市本级624户、26879万元;柯桥278户、12685万元;上虞451户、16634万元;诸暨551户、25263万元;嵊州191户、6403万元;新昌235户、6688万元。

  第一季度全市回收贷款30103万元,回收额同比增长12.4%,环比增长8.6%。其中市本级10572万元、柯桥3764万元、上虞4764万元、诸暨4919万元、嵊州3398万元、新昌2686万元。

  至3月底,全市贷款总额194.1亿元、余额112.7亿元,贷款余额比年底增加6.4亿元,资金存贷比80.9%,比上年末增长2.3个百分点。发放、回收情况如下:


  3.公积金制度扩面情况

  第一季度,全市共计新增缴存单位251家,新增职工16751人,扣除封存、销户等情况,净增职工1234人,净增率0.3%。其中市本级净增63人、柯桥净增-1464人、1036人、诸暨净增2037人、嵊州净增-1147人、新昌净增709人。截止3月底新增职工数组成情况如下:


  4.公积金业务收支情况

  第一季度,全市业务收入12358万元,其中存款利息收入626万元,委托贷款利息收入11732万元;业务支出292万元(主要用于支付缴存职工销户利息)。截止3月底,全市增值收益为12066万元,同比增长12.3%,其中市本级4077万元、柯桥1562万元、上虞1715万元、诸暨2422万元、嵊州1254万元、新昌1036万元。

 

   

  二、第一季度住房公积金业务运行特点

  (一)公积金贷款增量显著

  2015年第一季度全市共计发放个人住房公积金贷款2330户、9.46亿元,放贷户数同比增长31.0%,环比增长59.7%;放贷额同比增长41.0%,环比增长70.8%。近两季度各地公积金贷款发放对比情况如下:

  受政府税收调控、公积金政策刺激、住房价格调整等综合性因素影响,2014年11月以来全市房地产市场交易比前一阶段有显著回升。2014年11月至2015年1月,据房管部门统计,全市共计成交商品房和二手房5237套,全市个人住房公积金贷款放贷户数接近房产交易总套数的一半。

  (二)贷款增长以释放“刚需”为主

  从公积金贷款申请人情况来看,第一季度贷款主要对象为住房刚性需求群体。全市发放的2330户、9.46亿元贷款总量中,首次公积金贷款家庭达2081户、8.31亿元,各占比总户数的90%和总贷款额的88%。

  (三)贷款审批量持续上升

  近一年来,全市住房公积金贷款审批量、放贷额度均稳步上升,相关数据如图:


  从2014年二季度来,全市住房公积金贷款审批持稳步上升态势,2015年一季度审批总量比2014年二季度增长131.0%。因需办理房产抵押手续等情况,承办银行贷款实际发放增幅略迟缓于审批增长。可以预计,2015年二季度,全市公积金贷款实际发放额度还会在一季度基础上持续增长。

  (四)公积金扩面推进艰难

我市住房公积金扩面形势不容乐观。一季度全市公积金扩面累计新增缴存职工16751人、减少15517人,净增缴存职工1234人,净增缴存职工数远远落后于计划完成进度。其中2月、3月分别负增长23人和1565人,建制职工入不敷出现象越来越明显。其原因一是经济下行造成的压力,表现为民营企业职工流动过速、外流加剧和国企、城镇集体企业职工不稳定性的增加,前者减少职工占总减少量的53.5%,后者占比11.6%;二是行政、事业单位临聘人员精减工作进一步深化,其减少人数占比总量的11.4%。

【打印本页】 【关闭窗口】
分享到: